Разработка сайта для застройщика
Интерактивная шахматка, живые цены из CRM и ипотечный калькулятор. Сайт, на котором квартиру выбирают, а не уходят на агрегатор.
Цели, которые ставим сайту
- 100%
- актуальность цен и остатков
- ×2-3
- время на сайте против буклета
- 0
- звонков «а сколько стоит эта»
Знакомые проблемы?
Покупатель смотрит PDF-планировки на сайте, а выбирать уходит на агрегаторы — где его перехватывают агенты
Цены «по запросу» отсекают половину аудитории: люди хотят видеть стоимость конкретной квартиры сейчас
Проданные квартиры висят на витрине днями — менеджеры отвечают «уже нет» и злят покупателей
Заявки приходят «хочу узнать про ЖК» — менеджеры тратят встречи на квалификацию вместо продажи
Разработка сайта для застройщика
Что входит в разработку
Шахматка квартир
Визуальный выбор по корпусам и этажам с фильтрами — как в лучших федеральных ЖК
Карточка квартиры
Планировка, цена, вид, инсоляция, ипотечный платёж — всё для решения на одной странице
Синхронизация с CRM
Продана — исчезла с витрины мгновенно, подорожала — цена обновилась сама
Ипотечный калькулятор
Ставки банков-партнёров, первый взнос, платёж — прямо в карточке квартиры
Ход строительства
Фотоотчёты по месяцам, онлайн-камеры, график — снимает главный страх дольщика
Документы по 214-ФЗ
Проектные декларации, разрешения, изменения — раздел, который проверяют юристы и банки
Как проходит проект
Как проходит проект
- 1-3 дня
Бриф и смета
Погружаемся в задачу, считаем точную стоимость и сроки
- 1-2 недели
Прототип и дизайн
Структура, макеты и согласование визуала
- 2-6 недель
Разработка
Спринты с демо каждую неделю — прогресс виден постоянно
- 3-5 дней
Запуск и поддержка
Тесты, перенос на боевой сервер, гарантия 6 месяцев
Почему покупатели уходят с сайтов застройщиков
Типичный сайт ЖК — красивый буклет. Рендеры, миссия, PDF с планировками и форма «оставьте заявку». Покупатель с решением на 8 миллионов хочет другого. Увидеть конкретные квартиры. Сравнить этажи и виды. Узнать точную цену и посчитать ипотеку. Не найдя этого, он уходит на агрегаторы, где его встречают объявления агентов и конкурирующие ЖК.
Сайт с выбором квартиры возвращает покупателя в ваш канал. Всё, за чем он пошёл на агрегатор, есть у вас. Без посредников и чужой рекламы рядом.
Шахматка: выбор глазами, решение на сайте
Сердце проекта — интерактивная шахматка. Корпуса, этажи, статусы квартир в цвете, фильтры по площади, стоимости, комнатности и стороне света. Каждая квартира получает отдельную страницу: планировка, точная цена, вид из окон, инсоляция и ипотечный платёж. Покупатель проводит на таком сайте в 2-3 раза больше времени, чем на буклете. И приходит к менеджеру с выбранной квартирой, а не с вопросом «а что у вас есть».
Ипотечный калькулятор встроен в карточку: ставки банков-партнёров, первый взнос, ежемесячный платёж. Психологически это переворачивает восприятие. «42 тысячи в месяц» продаёт лучше, чем «8,4 миллиона».
Витрина, которая не врёт
Главный убийца доверия — расхождение витрины с реальностью. Покупатель влюбился в квартиру, а она продана неделю назад. Мы синхронизируем сайт с CRM отдела продаж. Бронь или сделка мгновенно меняет статус на витрине, изменение цен раскатывается автоматически. Отдел продаж управляет ассортиментом из привычной системы. Без задач разработчикам и ручных правок.
Доверие дольщика: стройка и документы
Покупка на этапе котлована — это покупка доверия. Раздел хода строительства с ежемесячными фотоотчётами, онлайн-камерами и графиком закрывает главный страх дольщика. Документы по 214-ФЗ публикуются в срок и в порядке, который проходят проверки банков и надзора. Проектные декларации, разрешения, изменения. Мы проектируем этот раздел по требованиям закона, а не «как получится».
Запуск и развитие
Ядро запускаем за 8-12 недель: шахматка, карточки, CRM-синхронизация, документы. Продажи получают инструмент в текущем сезоне. Дальше проект растёт модулями. Интерактивный генплан, 3D-туры, личный кабинет дольщика с ходом сделки, страницы новых очередей. Сданные корпуса переводятся в режим витрины с отзывами жильцов и работают на бренд застройщика для следующих проектов.
Кейс по теме
Отзывы клиентов
Отзывы клиентов
Покупатели перестали уходить на агрегаторы. Шахматка и живые цены держат их у нас. Менеджеры получают заявки с конкретной квартирой, а не «расскажите про ЖК». Встречи стали продажами, а не экскурсиями.
Синхронизация с CRM убрала вечный позор «эта квартира уже продана». Витрина живёт сама. Подняли цены на этаж — сайт обновился через минуту, без задач программистам.
Ипотечный калькулятор в карточке — маленькая вещь с большим эффектом. Люди видят платёж 42 тысячи вместо цены 8 миллионов. Заявок стало ощутимо больше именно от ипотечников.
Смежные решения
Смежные решения
Разработка сайта для стоматологии
Онлайн-запись, врачи, цены и лицензии. Сайт, которому пациенты доверяют до первого визита.
Разработка интернет-магазина под ключ
Быстрый каталог, оплата, синхронизация с 1С и доставками. Магазин как канал продаж, а не витрина.
Разработка сайта для автосервиса
Онлайн-запись на пост, цены по маркам и страницы услуг. Сайт записывает клиентов, пока администратор занят.
FAQ
Вопросы про веб-разработка
01Сколько стоит сайт застройщика?
Сайт ЖК с шахматкой и синхронизацией с CRM — от 400 000 ₽. Цена зависит от числа корпусов и очередей, глубины интеграции и дополнительных модулей вроде хода строительства и кабинета дольщика. Смету дадим бесплатно после брифинга.
02С какими CRM застройщиков интегрируетесь?
С популярными отраслевыми, такими как Profitbase и MacroCRM, и универсальными: amoCRM, Битрикс24. Цены, статусы и брони синхронизируются в обе стороны. Если у вас своя учётная система, подключимся по API или файловому обмену.
03Закрываете ли требования 214-ФЗ к сайту?
Да. Проектные декларации, разрешительная документация, изменения и сроки публикации. Раздел проектируем по требованиям закона, обновление документов делаем удобным для вашего юриста. Проверки банков и Минстроя проходятся штатно.
04Можно ли сделать 3D-туры и генплан?
Да. Интерактивный генплан с выбором корпуса, панорамы дворов, видовые с этажей, 3D-туры по шоурумам. Рекомендуем добавлять поэтапно после запуска ядра. Так продажи стартуют через 8-12 недель, а не через полгода.
05Что происходит после сдачи очереди?
Сайт живёт дальше. Новые очереди добавляются в ту же шахматку. Распроданные корпуса переводятся в режим «сдано» с отзывами жильцов. Это работает на бренд застройщика для следующих проектов.
Обсудим ваш проект?
Бесплатно оценим задачу и предложим решение в течение дня.